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豊田市宝来町にて施工した、外壁塗装工事の施工事例


工事のきっかけ

以前当社で屋根の工事をさせていただいたため、信用をいただいており、外壁も施主様が気になっていたため。

豊田市 外壁塗装

ビフォーアフター

before
外壁塗装前の様子
horizontal
after
外壁塗装完工の様子

工事基本情報

施工内容
外壁塗装
施工期間
2週間
使用材料
無機塗料、サビ止め、微弾性フィラー
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
工事費用
約130万円
建坪
ハウスメーカー
豊田市宝来町にて施工した、外壁塗装工事の様子を紹介します。
今回のお宅は以前屋根の施工をさせていただき、1年に1度の定期点検にお伺いさせていただいていました。
施工させていただいた屋根に関しては問題無かったのですが、外壁はかなりの痛みがみられました。

このお宅では外壁材としてトタンとモルタルが使われていたのですが、トタン壁はサビが見られました。
トタンのサビの様子
トタンのサビの様子
トタン自体はサビに強いのですが、打ち込んである釘がサビてしまうと、釘から貰いサビしてしまいます。
一方でモルタル壁に関してはクラック(ひび割れ)が見られました。
モルタルのクラックの様子
モルタルのクラックの様子
モルタルが雨水を吸ってしまい、中性化という現象を起こして強度が弱くなってしまっているのだと思われます。

このようにかなり外壁が劣化している状態で、このまま放置していると、塗装工事では直せなくなってしまい、外壁を貼る工事をする必要が出てしまいます。そうなってしまうと費用的にもかなりかかってしまうため、塗装工事を早めにする事をお勧めしました。


お家の方も外壁の劣化は気になっていたようなので、今回塗装工事を任せていただくことになりました。
今回は塗装工事の前にシーリング工事を施工します。

シーリング工事とは、外壁の継ぎ目をシリコンなどで埋める工事です。
手順としては、目地がはみ出さないよう養生テープを貼り、シーリングを埋める箇所に下塗り用の塗料を塗ります。この塗料を塗ることで、シーリングと外壁がしっかりと密着します。
付帯物周りにシーリングする様子
付帯物周りにシーリングする様子
その上からシーリングを充填し、慣らして乾かします。
付帯物周りにシーリングする様子
付帯物周りにシーリングする様子
乾いたのを確認して、養生テープを剥がします。
付帯物周りにシーリングする様子
シーリング工事はこれで完了です。
しかし、シーリングが必要な箇所はこういったサッシ周りだけでなく、外壁材同士の継ぎ目であったり、屋根との継ぎ目にもあります。
見た目はシンプルですがお家全体と考えるとかなり大きな工事になります。

シーリング工事が完了したら塗装工事が始まってきます。

塗装工事は複数回の塗装を行います。
最初から塗料本材を使用するのではなく、最初は下塗り材を塗っていきます。

今回はトタンとモルタルの2種類の外壁材があるお宅なので、それによって下塗り材を使い分ける必要があります。
下塗り塗装している様子
トタン壁に塗る下塗り塗料はサビ止めシーラーの二種類の効果があります。
サビ止めは名前の通り、金属性の物の下塗り材として使う事で、錆びの発生を抑える役割があります。
シーラーは外壁材と塗料本材を密着させる、両面テープのような役割をする塗料です。

下塗り塗装している様子
モルタル壁に塗る塗料はシーラープライマーの二種類の効果があります。
プライマーとは、外壁の凹凸を埋める効果のある塗料です。
ヘアークラック(髪の毛のような小さなクラック)のある外壁を慣らす時に使われる塗料になります。

このように、下塗り材は塗料本材の対候年数を延ばすために塗られる塗料で、様々な効果があります。今回は複数の効果がある塗料を使用していますが、そういった塗料が無かったら下塗りは複数回行われます。
本材塗装の様子
本材塗装の様子
下塗りが終わったら塗料本材を塗っていきます。
塗料本材は塗膜を厚くするために1度の塗装が乾いたら再度塗装します。

外壁塗装完工の様子
これで外壁塗装工事は完工になります。
今回のお家の外壁塗装工事は、塗料の使い分けなどもありましたが、現調をしっかり行ったことでスムーズな工事ができたと思います。
皆様も大きな工事を施工してもらう際には必ずしっかりと調査をしてくれる工務店に頼みましょう。

【工事完了後】

外壁塗装完工の様子
外壁塗装完工の様子
外壁塗装完工の様子
外壁塗装完工の様子
外壁塗装完工の様子

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施工事例

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工事内容
屋根補修工事
雨樋交換
外壁塗装
足場
火災保険
使用素材
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築年数
建坪
保証
工事費用
約150~200万円
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屋根補修工事
棟瓦取り直し
外壁塗装
その他塗装
足場
使用素材
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築年数
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建坪
保証
工事費用
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破風板・軒天部分補修
外壁塗装
使用素材
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築年数
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建坪
保証
工事費用
約130万円

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