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あま市にて施工した、和瓦から平板瓦への葺き替え工事の施工事例


工事のきっかけ

近隣での当社の評判が良く、担当営業の人柄がとても良かったとの事で声をかけていただきました。

あま市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
和瓦屋根の葺き替え前の状態
horizontal
after
平板瓦屋根完工の様子

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
約3週間
使用材料
防水シート、平板瓦、コンパネ、棟固定金具
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
工事費用
建坪
ハウスメーカー
今回は、あま市で施工した、和瓦から平板瓦への葺き替え工事の様子を紹介します。
和瓦屋根の葺き替え前の状態
このお宅の近隣では、数軒当社で着工させていただいています。
このお宅の方は近隣での当社の評判を聞き、当社の営業担当の人柄が良かったとの事で今回の工事をご依頼いただきました。
和瓦屋根の葺き替え前の状態
和瓦屋根の葺き替え前の状態
施工前の写真です。
瓦が年数の経過によって、セメント瓦のようにかさかさになってしまっています。
瓦は陶器なので、水こそ通す事は無いのですが、この状態の瓦は従来の状態よりもかなり割れやすい状態になってしまっています。
また、屋根の谷になっている部分は、板金を折り込んであるのですが、この板金が錆びているのが分かると思います。

板金自体は経年劣化で錆びてくる事はあるのですが、このお宅の場合は恐らくアンテナから貰い錆びしていそうです。
錆びていない金属と錆びた金属を触れさせておくと、錆びが移ってしまう事があり、これを貰い錆びと言うのですが、直接触れなかったとしても、例えば雨水を伝って錆びが移る事もあります。

アンテナが錆びてしまっているお宅はよく見られ、和瓦だから大丈夫(和瓦は錆び色がついても問題はありません。)と言われる方も多いのですが、その雨水が伝った先の金属部が錆びてしまっているお家はとても多いです。
アンテナは定期的に交換してもらうようにしましょう。

さて、葺き替えの工事では、屋根を新しく作る必要があるので、屋根の上の瓦や、葺土を解体する必要があります。
和瓦屋根の解体の様子
和瓦屋根の解体の様子
今回の屋根は和瓦だったのでできませんが、凹凸があまりないカラーベストなどの場合は、屋根の解体を行わず、そのまま屋根を作る重ね葺きという選択肢もあります。
重ね葺きにする場合は瓦や葺土の撤去が必要無いため、費用を抑える事ができるというメリットもあります。
屋根にコンパネを貼っている様子
解体し、綺麗に掃除した後、その上からコンパネを貼っていきます。
屋根に防水シートを貼っている様子
これは防水シートです。ルーフィングなどと呼ばれたりもします。
雨漏れはこのシートの劣化によって穴が空き、雨水が浸入してしまうようになると発生します。
ですので、雨漏れを直すためにはこのシートを取り換えないといけません。
しかし、このシートは部分的に交換する事ができないため(継ぎ目ができてしまうとそこが雨水の浸入経路になってしまうためです。)、屋根全体を施工する必要があります。
今回もそうですが、葺き替えの工事はとても費用のかかってしまう工事なので、このシートを傷めないように、定期的なメンテナンスをするようにしましょう。
平板瓦を重ねている様子
平板瓦屋根完工の様子
防水シートの上に平板瓦を重ねていき、完工となります。
平板瓦は、和瓦よりも軽く、釘で固定するので、台風や地震に強いという特徴があって最近人気がある屋根材です。

和瓦ガルバリウムの屋根材はメンテナンスが少なくて済むのがメリットなのですが、どんな物でも年数が経ってしまうとどうしても劣化してしまいます。
また、このお家でもみられたアンテナからの貰い錆びなど、思わぬ箇所からのお家の劣化はよくみられます。
そういった際にもすぐに対応できるよう、1年に1度はしっかり業者さんに定期点検してもらうようにしましょう。

【工事完了後】

平板瓦屋根完工の様子
平板瓦屋根完工の様子
平板瓦屋根完工の様子
平板瓦屋根完工の様子

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