今回のお家では、お家の方がベランダの壁が腐っている事を気にされていました。

ベランダ防水工事には、何種類かあります。それぞれメリット・デメリットがあり、かかる費用や耐久性に違いがあります。

1つ目のベランダ防水工事として、FRP防水があります。工期は1～2日、耐久性も高く10～13年で、防水性も耐熱性も備えていて、ベランダ防水工事のなかでいちばん一般的な方法とされていて、ベランダ防水工事おすすめ度◎です。

3つ目のベランダ防水工事として、シート防水があります。主に屋上のような人目につかない場所の防水に用いられます。工期は下処理によっては3～4日かかる場合もあり、耐久性は12～15年です。

苔は湿気が多かったり、水はけが悪い場所に生える物なので、本来水が溜まらないようにするはずの、

ベランダの防水塗装の効果は切れてしまっている事がわかります。

その上、真ん中の写真を見てみると、ベランダの防水塗装の塗膜が破れてしまっています。

この状態は危険な状態で、ベランダ防水の塗膜の中に雨水が入り、

そのまま下の階への雨漏りに繋がります。

このような形でベランダが雨漏りの原因になってしまっているケースは結構多いです。

立ち上がり部分には木を当てることにしました。

塗装工事や、屋根の葺き替え工事でも同じですが、

表面の工事を行う下地が良くない場合、下地をきちんと作ってからベランダ防水工事を行います。

今回のベランダ防水工事でも、木を当てることで下地にし、その上からベランダ防水塗装を行う事にしました。

防水の塗膜がベランダとしっかり密着するようにシーラーを塗装し、ベランダ防水用のシートを敷き、最後にトップコートを行って雨水を弾くようにします。

元々水に強くできているベランダでも、時間の経過と共に劣化し、やがてはベランダ自体に苔が生えてしまい、雨漏れに繋がることもあります。

特に、ベランダが黒ずんでいる状態はそうなりかけてしまっているため、

お家の人でベランダの状態は確認し、気になるのであれば、早めの連絡と、早めのベランダ防水工事を行いましょう。

ベランダ防水工事のご相談は、お気軽にハウスメンテナンスまでお問合せ下さい。