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岩倉市で、経年劣化での瓦ズレが起きたお家の調査をしました。


今回は、岩倉市にお伺いしました。

今回のお宅は天井に雨染みができてしまったとの事で調査をさせていただきました。
経年劣化での瓦ズレが起きたお家の現地調査の様子
経年劣化での瓦ズレが起きたお家の現地調査の様子
このお家の屋根は和瓦が使用されていました。

和瓦は、屋根材そのものとしては非常に耐久性の高い素材です。
スレートが割れてしまい、トタンが錆び切ってしまうような年数でも、和瓦は何かが当たってしまう以外に割れてしまう事はあまりありません。

しかし、このお家の瓦はそれ以上に年数の経過があり、瓦を踏むと軋むような音がします。
また、写真をよく見ると瓦が波打っているのが分かると思います。
経年劣化での瓦ズレが起きたお家の現地調査の様子
経年劣化での瓦ズレが起きたお家の現地調査の様子
この写真だと瓦がズレてしまっているのがよくわかると思います。

このような瓦ズレは、瓦の下に入っている葺土が流れ出てしまう事で発生します。
棟の下にある漆喰や、ズレてしまった瓦の隙間などから長い年数の間に少しずつ葺土は流れてしまい、最初はキチンと組み合っていた瓦がズレて、瓦を固定している針金が耐え切れなくなって瓦が落ちてしまいます。
ですので、屋根材が大丈夫だとしても年数の経過次第では屋根を作り直す葺き直し工事はいつか必要になります。
(それでも屋根材が丈夫なので、葺き直し工事が必要になるまでの費用は大幅に抑えることができます。)
経年劣化での瓦ズレが起きたお家の現地調査の様子
経年劣化での瓦ズレが起きたお家の現地調査の様子
雨漏れの真上の箇所は棟の繋ぎ目でした。
このような棟の繋ぎ目がある切妻屋根はここが原因で雨漏れしている事がとても多いです。

雨漏れは、屋根材の下にある防水シートに穴が空いてしまった事で発生します。
ですので、雨漏れを直すためには防水シートを引き直しができる葺き直し工事が必要になります。
発砲ウレタンを使用することで応急処置は可能なのですが、長持ちはせず、効果の割に費用も高くなってしまいます。



このお宅でも今回の状態を見て、次回以降の自然災害に備えるために葺き直し工事をさせていただくことになりました。
また次回葺き直し工事の様子を紹介しますのでよろしくお願いします。

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