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一宮市にて塗装後10年経つスレート屋根住宅診断を行いました。




今回は、一宮市にて住宅の屋根の状態を把握する為無料住宅診断を行いました。



屋根塗装10年経過の屋根の現状
屋根塗装10年経過の屋根の現状
屋根塗装10年経過の屋根の現状


こちらのお宅は、下からみると塗装してから10年ほど経っているとは思えないくらい非常に良い状態に見えました。

実際に屋根に上がり診断してみると下からではわからない住宅のリフォームサインが見つかりました。
スレート屋根の棟(板金部分)は釘で止まっているはずが釘が抜けている箇所や抜けそうな箇所が多く見つかりました。

実際に釘に触ってみると釘が力を入れなくても抜けてしまいます。

これでは板金の強度が低下し、台風などの自然災害により飛ばされるということも考えられます。
※実際に今年の台風で被害にあわれたお客様より多くのご相談を頂きました。


屋根塗装10年経過の屋根施工
屋根塗装10年経過の屋根施工
屋根塗装10年経過の屋根施工


続いてスレート本体の塗膜の剥離、苔が見つかりました。

やはり塗装後10年ほど経つと塗膜の剥離や苔などが見つかります。
下から見て綺麗でも実際に近くで見ると住宅はリフォームサインを出しています。

このようなリフォームサインが出た場合、必ずすぐに修理しなければならないということではありません。

スレート屋根の塗装の場合は5年も経てば塗膜の剥離、苔などが付着している可能性が高いです。
※苔が生えていても雨漏れに直接的に関係ありません。



今回の住宅診断は自然災害の可能性は低く、経年劣化の可能性が高いと診断しました。


幸い、お客様が早めに点検依頼をしていただいた事により、
リフォームでも選べる選択肢が多く、お客様のご希望、ご予算に合わせて提案ができそうでした。


今回は下からわからないリフォームサインが多数ありました。


塗装後10年経つお客様は、下から見て綺麗でも選択肢が多い間に一度無料住宅診断をしてみてください。
街の屋根や 春日井店では、お客様ご自身でDIYされる場合のアドバイスから住宅診断のプロが細かい診断まで、
お客様一人一人に適したリフォームをご提案させて頂いています。


住宅でお困りの際は街の屋根や 春日井店へご相談下さい。


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