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守山区脇田町で施工した和瓦から平板瓦への葺き替え工事


工事のきっかけ

数年前に当社で大屋根の工事を施工させていただき、定期点検にお伺いしました。
前回費用的に大きな工事はできなかったのですが、今年からは当社もリフォームローンを使っての工事が出来る様になったので、葺き替え工事のご提案をさせていただきました。
当社の施工を気に入っていただいた事もあり、今回の工事をさせていただきました。

名古屋市守山区 屋根葺き替え 屋根葺き替え工事(和瓦→平板瓦)

ビフォーアフター

before
以前漆喰と瓦止め施工させていただいた大屋根
horizontal
after
平板瓦への葺き替え工事の完工写真

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
約2週間
使用材料
防水シート、骨組用木材、南蛮漆喰、平板瓦
施工内容その他
屋根葺き替え工事(和瓦→平板瓦)
築年数
約40年
保証年数
工事費用
約300万円
建坪
ハウスメーカー
名古屋市守山区の脇田町にて施工させていただいた葺き替え工事の施工事例です。
以前漆喰と瓦止め施工させていただいた大屋根
このお宅では以前、大屋根の漆喰工事を施工させていただいていました。

今年に入り、1年に1度の定期点検にお伺いしました。
大屋根は施工させていただいた事もあり、問題はありませんでした。
守山区で以前大屋根の施工をしたお宅の下屋根
綺麗なのに錆びてしまった瓦棒屋根
守山区の屋根点検中に発見した、ベランダ下の漆喰の劣化
その際に確認した下屋根の状態です。

前回費用的な部分で下屋根は施工できなかったのですが、瓦が欠けてしまっていたり、漆喰が割れて今にも剥がれそうになっていたり、板金が錆びてしまっていたりしました。
この状態を確認した上で、小屋裏を確認したところ、雨漏れの後がありました。お家の方も天井まで来ていなかったので気づかれなかったようでした。

雨漏れを長期的に直すためには葺き替え工事が必要になります。
葺き替え工事とは、屋根材の交換になります。

前回費用的に施工できなかったようですが、リフォームローンを取り扱いできるようになった事を伝え、葺き替え工事を施工する事になりました。
葺き替え工事中に下屋根を解体する様子
葺き替え工事にて大屋根を解体する様子
まずは既存の屋根を解体していきます。
屋根の瓦を取り外し、その下にある葺土(ふきど:瓦の下にある水分を吸収してくれる土)を取り除きます。
既存の瓦を解体した後に防水シートを張りつけた様子
既存の瓦を解体した後に防水シートを張りつけた様子
瓦を解体し、綺麗に掃除をした後、屋根に防水シートを敷いていきます。
この防水シートが雨を弾いてくれるため、この状態でも屋根に雨は入らなくなります。
防水シートの上から木の下地を組んでいく様子
防水シートの上に木の下地を作り、棟瓦を固定するための金具を取り付けた様子
防水シートの上に桟木(さんぎ:瓦を引っ掛けて固定するための木材)を作っていきます。

今回葺かせていただいた平板瓦は瓦を組み合って固定したり、瓦を釘で固定したりと、瓦がずれにくいという特徴があります。
この桟木は瓦を固定するための物になります。
木の下地を組んだ屋根に瓦を並べる様子
地瓦を葺き終えたので垂木を乗せます
この桟木に瓦を組んでいきます。
あらかじめ数をしっかり計算した上で組んでいかないと、隙間が大きく空いてしまって桟木に固定できない瓦ができてしまったり(たまに棟の一段下の地瓦がずれたりずり落ちているお家をみますが、瓦を固定していないために起こります。とても危険な状態です。)、瓦を多く使う事になったりしてしまいます。

その後、棟の部分にも瓦を固定するための垂木(たるき:棟瓦を固定するための木材)を組みます。
棟垂木にシルガードを施工する様子
平板瓦への葺き替え工事の完工写真
棟瓦の下は水分を吸って吐き出してくれる漆喰が入っています。
左の写真は垂木に黒い漆喰を入れている様子です。

綺麗に漆喰を入れ、その上から棟瓦を乗せ、棟瓦と垂木を固定します。
これで屋根の葺き替えは完成となります。

このお宅は葺き替えという大きな工事ではありましたが、比較的綺麗な大屋根も同時に施工させていただきました。
全体を同時に工事をすることで、足場工事などを一度で済ませて費用負担を抑える事や、今回やらなくてもいずれ工事が必要になる事をお伝えして全体を工事する事になりました。

別途でそれぞれ工事した方が僕達の利益も多く発生しますが、お客様と末永くお付き合いさせていただき、信用をいただくためにも、必ずこういった提案をさせていただいています。
「街の屋根やさん」春日井店では必ずお客様のための提案をさせていただきますので、相談等ありましたらお気軽にご連絡ください。

【工事完了後】

平板瓦への葺き替え工事の完工写真
平板瓦への葺き替え工事の完工写真
平板瓦への葺き替え工事の完工写真
平板瓦への葺き替え工事の完工写真

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