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豊田市月見町にて施工した、モルタル壁の塗装工事の事例


工事のきっかけ

以前当社で屋根の工事をさせていただき、信頼いただいていました。
今回、屋根の定期点検でお伺いし、屋根の状態は問題無い事を確認しましたが、外壁の劣化が見られためお家の方にお話した所、信頼してるからお願いしますとご依頼いただきました。

豊田市 外壁塗装 外壁塗装工事

ビフォーアフター

before
外壁塗装工事をするお宅の施工前の外観写真
horizontal
after
外壁塗装の完工写真

工事基本情報

施工内容
外壁塗装
施工期間
約2週間
使用材料
ガイソーウォールシリコン、シーラー、サビ止め
施工内容その他
外壁塗装工事
築年数
約45年
保証年数
工事費用
約100万円
建坪
ハウスメーカー
今回は豊田市月見町で施工した、外壁塗装工事の施工事例を紹介します。

今回のお宅は以前屋根の工事でお世話になり、今回は定期点検でお伺いしました。
外壁塗装工事をするお宅の施工前の外観写真
このお宅はすでに築45年程経っています。
ですので、今回の定期点検でもしっかり屋根を調査させていただき、屋根は問題無い事が分かり、その旨をお家の方にお伝えしました。

しかし、外壁の方はひびがお家の全体に見られました。
ひびの入ってしまった外壁
ひびの入ってしまった外壁
ひびの入ってしまった外壁
外壁の塗装は2回すでにやっており、前回の塗装は9年前だったそうです。
定期的に塗装工事をしている事もあり、今回も外壁塗装工事で持たせられそうな状態でした。
もしこれが外壁塗装をしたことが無いお宅であれば、サイディングを張る大きな工事になっていたかもしれません。

ただ、前回の塗装の際にひび割れの補修を一部行わずに塗装をしてしまった箇所もあったようで、そういった箇所は大きなひび割れになっていました。

お家の方も外壁のひび割れが気になっていたようで、そろそろ再度塗装工事が必要だと考えられていたようです。
前回の工事もあり、当社の事も信頼いただいていたので、塗装工事をご依頼いただきました。
外壁塗装前の水洗いの様子
外壁塗装前の水洗いの様子
施工前に外壁の洗浄を行います。
ひびの写真を見ると一見綺麗な外壁に見えますが、高圧洗浄をかけると、汚れが付着していた事が分かります。

汚れの上から外壁塗装をしたとしても、すぐに塗膜の劣化が始まってしまいます。
このお宅の場合は大丈夫ですが、塗膜の剥がれがある場合は前回の塗膜を剥がす必要もあります。
外壁のひび割れにコーキングで補修する様子
ひび割れのコーキングを均す様子
ひび割れのコーキングを薄く均し、固まるまで待つ様子
ひび割れの補修完了
次に、ひび割れの補修をしていきます。
ひび割れの周りにマスキングテープ(緑色のテープ)を張り、コーキング材をひび割れに塗りこんでいきます。
その後、外壁にでっぱりができないように薄く伸ばします。
その状態でコーキング材が固まるまで待ち、マスキングテープを剥がして完了です。

こういったひび割れの補修はお家の方でもできる事が多く、基礎や、コンクリートのひび割れにやってあげると応急手当になります。
費用を抑えたい方は、ひび割れを見つけ次第補修してあげましょう。
外壁に下塗り材を塗っていく様子
外壁に下塗り材を塗っていく様子
外壁の塗装に入っていきます。
この白い塗料は、今回の塗料本材ではなく、下塗り材という、塗料と外壁をくっつける役割をする塗料です。

外壁の塗装は当社では3回の塗装を行います。
1回目は下塗り材の塗装、2回目3回目は塗料本材を塗膜を厚くするために2回塗装します。
これは外壁だけでなく、スレート屋根の塗装や、付帯物の塗装も同じく3回の塗装をさせていただいています。

お家の方が自分で塗装をする時は、こういった下塗り材を使っていない事も多いですが、塗った翌年ぐらいに塗膜が剥がれてしまっている事も多いです。
下塗りの後に塗料本材を塗る様子
下塗りの後に塗料本材を塗る様子
下塗り材が乾いたら中塗り材を塗っていきます。
お家を長く使われたい方にはフッ素塗料や無機塗料を塗るのですが、あまり長くは使わないという事で、今回は耐候年数を考えてシリコン塗料を塗る事になりました。
中塗り後、再度乾かして、上塗りをしていきます。
付帯物のケレン作業
付帯物のケレン後、サビ止め材を塗る様子
サビ止め後に塗料本材を塗る様子
付帯物の塗装の様子です。

付帯物も最初は付着している埃や前回の塗料を剥がすためにタワシで磨いていきます。
その後、外壁と同じように塗装をするのですが、金属材に塗装をする場合、下塗りで使うのはシーラーではなく、サビ止め(オレンジ色の塗料)を使います。
外壁塗装の完工写真
外壁塗装の完工写真
外壁塗装の完工写真
これで完工となります。
お家の方にもピカピカになったと大変お喜びいただきました。

しかし、ここで安心してしまうと、数年後に思いもよらぬ不具合が発生してしまうこともあります。
それにいち早く対応するため、しっかりと定期点検をしていかないといけません。
今後もしっかりと定期点検にお伺いして、お家を少しでも長持ちさせていきます。

【工事完了後】

外壁塗装の完工写真
外壁塗装の完工写真
外壁塗装の完工写真
外壁塗装の完工写真

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施工事例

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工事内容
屋根補修工事
雨樋交換
外壁塗装
足場
火災保険
使用素材
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築年数
建坪
保証
工事費用
約150~200万円
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工事内容
屋根補修工事
棟瓦取り直し
外壁塗装
その他塗装
足場
使用素材
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築年数
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建坪
保証
工事費用
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破風板・軒天部分補修
外壁塗装
使用素材
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建坪
保証
工事費用
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保証
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