豊山町で、スレート屋根のカバー工事 屋根の下地作りと防水シートの設置の様子
2023.06.14
今回は、豊山町で施工中の屋根のカバー工事を紹介します。前回、このお家の現地調査の様子を紹介しました。このお宅の現地調査の様子はこちら 屋根のカバー工事は、現在の屋根の上にもう一度屋根を作る工事です。 屋根からの雨漏れの原因となる防水シートの破損ですが、防水シートは直…
春日井市の屋根リフォーム事例｜スレート瓦のひび割れと雨漏りをカバー工法とガルバリウム鋼板で解決した施工内容をご紹介！
以前、当社にて漆喰と瓦止めをさせて頂いておりましたので、今回、メンテナンスにて伺いました。 前回の施工に問題はありませんでしたが、下屋根（玄関部分）に雨漏れの後が見られましたのでカバー工法をご提案させて頂きました。
春日井市 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 約３日間
- 使用材料
- セキノ興産S＆Sルーフ
- 施工内容その他
- 屋根カバー工法
スレート瓦は耐久性があり軽量で施工性にも優れていますが、経年劣化によって表面に細かなクラック（亀裂）が入りやすいのが特徴です。
今回のK様邸でも、複数箇所にひび割れが見られ、雨水がじわじわと屋根内部に侵入するリスクが高まっている状況でした。
ひび割れたままのスレートは水を吸収しやすく、冬場には凍結によってさらに破損が進行する恐れがあります。
目に見える破損がわずかでも、放置してしまうと建物全体の耐久性に関わるため、早めの対処が重要です。
屋根表面には、広範囲にわたってコケの繁殖が確認できました。
特にスレート屋根は表面がざらついており、水分やホコリがたまりやすいため、日当たりの悪い北側や湿気のこもる場所でコケや藻が発生しやすい傾向があります。
コケが生えると屋根材の乾燥が妨げられ、常に湿気を含んだ状態になるため、この状態が続くと、スレート瓦が反って浮き上がったり、破損したりする原因に・・・。
美観を損なうだけでなく、屋根全体の防水性能にも悪影響を与えるため、定期的な点検と清掃、必要に応じた修繕が不可欠です。
特にスレート屋根は表面がざらついており、水分やホコリがたまりやすいため、日当たりの悪い北側や湿気のこもる場所でコケや藻が発生しやすい傾向があります。
コケが生えると屋根材の乾燥が妨げられ、常に湿気を含んだ状態になるため、この状態が続くと、スレート瓦が反って浮き上がったり、破損したりする原因に・・・。
美観を損なうだけでなく、屋根全体の防水性能にも悪影響を与えるため、定期的な点検と清掃、必要に応じた修繕が不可欠です。
さらに詳しく点検を行ったところ、雨樋の周辺にも多くのコケが付着していました。
これは、雨水が集まる場所に湿気がたまりやすく、コケの繁殖に適した環境が生まれてしまったためです。
このような状態では、雨樋の内部に枯葉や土埃、コケが溜まり、水の流れが滞ってしまいます。
排水不良が続くと雨樋から水があふれ、外壁を伝って建物内部に浸水するケースも少なくありません。
また、屋根材自体が濡れたままになることで滑りやすくなり、メンテナンス中の破損や事故にもつながる可能性があります。
これは、雨水が集まる場所に湿気がたまりやすく、コケの繁殖に適した環境が生まれてしまったためです。
このような状態では、雨樋の内部に枯葉や土埃、コケが溜まり、水の流れが滞ってしまいます。
排水不良が続くと雨樋から水があふれ、外壁を伝って建物内部に浸水するケースも少なくありません。
また、屋根材自体が濡れたままになることで滑りやすくなり、メンテナンス中の破損や事故にもつながる可能性があります。
この住宅は築20年以上が経過しており、使用されているスレート材にはアスベストが含まれている可能性もありました。
アスベストは現在では使用が禁止されていますが、以前は耐火性や耐久性の高さから一般的に使われていた素材です。
しかし、古い屋根材を撤去する際にアスベストが飛散すると、健康被害を引き起こすリスクがあります。
こうした理由から、今回は既存屋根の上に新しい屋根材を被せる「カバー工法」での施工をご提案しました。
おそらく他社様による応急処置的な施工と思われますが、これは非常に危険な施工方法です。
本来、屋根の継ぎ目には「水の逃げ道」を確保しておくことが大原則なのです。
ところがこのように密閉してしまうと、内部に入った雨水が排出されずに滞留し、やがて屋根材の裏側や建物内部へと染み出して雨漏りを引き起こしてしまいます。
カバー工法の施工に入るにあたり、まずは棟部分に設置されていた板金を撤去しました。
棟板金とは、屋根の最上部に取り付けられている金属製のカバーで、雨水の侵入を防ぐ重要なパーツです。
これを取り除くことで、屋根全体をしっかりと覆う準備が整い、新しい屋根材を確実に重ねることができます。
既存屋根の形状や状態に応じて丁寧に取り外し、次の工程へと進んでいきます。
棟板金の撤去後は、屋根の下地となる「野地板（のじいた）」の施工に移ります。
かつては杉板が主流でしたが、現在では強度と施工効率を兼ね備えた「構造用合板」が多く使用されています。
合板は広い面積を一枚でカバーできるため、つなぎ目が少なくなり、雨水の侵入経路が減るというメリットがあります。
この野地板の上に防水層や屋根材を順次重ねていくことで、耐久性の高い屋根構造が形成されます。
かつては杉板が主流でしたが、現在では強度と施工効率を兼ね備えた「構造用合板」が多く使用されています。
合板は広い面積を一枚でカバーできるため、つなぎ目が少なくなり、雨水の侵入経路が減るというメリットがあります。
この野地板の上に防水層や屋根材を順次重ねていくことで、耐久性の高い屋根構造が形成されます。
これは、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入した場合に備え、建物内部への浸水を防ぐための重要な防水層です。
いわば“第二の傘”のような役割を果たしており、この層があることで屋根の防水性能が格段に向上します。
特に近年の豪雨や台風に備え、ルーフィングの品質と施工精度がますます重要視されています。
捨て水切りというものを雨漏りがよく起こる所につけます。
防水シートでの防水プラス２重３重に、雨漏れがしないようにしています。
上下を引っ掛けるように軒下から施工します。
そうすることで雨水が入らないようにしています。
今回、使用したのはガルバニウム鋼板のセキノ興産のS＆Sルーフです。
重量が軽いため、カバー工法でも建物の負担になりません。
こちらが施工前の状態になります。
屋根全体に「スレート瓦のひび割れ」「表面のコケ」「雨樋周辺の汚れと苔の繁殖」が目立っていました。
スレート瓦は、薄くて軽量という特徴がある一方で、風雨や紫外線によって劣化しやすく、細かいひび割れから雨水が浸入してしまう危険性もあります。
また、屋根にびっしりと生えたコケは、水分を含むため湿気がこもりやすくなり、屋根材の反りや破損の原因になってしまうので、大変良くない状態でした・・・
今回使用したのは、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の屋根材「セキノ興産 S＆Sルーフ」。
従来の屋根材よりも軽いため、既存の屋根の上に重ねても建物への負荷を最小限に抑えることができます。
また、サビに強く長寿命で、メンテナンスの手間も軽減。見た目もモダンな印象で、お住まい全体の印象もぐっと引き締まりました。
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