今回は一宮市小信中島のお宅にお伺いしました。
このお宅では以前当社でリフォームをさせていただいており、今回は年に一度の定期点検調査でお伺いしました。
定期点検調査の際、お客様の方から普段の雨で雨漏りするので、一度雨漏り調査をして欲しいとのことで見させていただきました。
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
一宮市の小信中島で、谷板金の劣化と雨漏りの現地調査の様子
現地調査の様子
これは雨漏り調査の結果わかった、雨漏りの発生箇所の屋根の写真です。
この屋根の継ぎ目をカバーしている板金を谷板金といい、谷板金でも壁との継ぎ目などの勾配のあまりついていない谷板金を箱谷板金というのですが、この部分にゴミが溜まってしまっています。
屋根にゴミが溜まってしまうと、その付近に雨水が残りやすくなり、それによる劣化で、雨漏りが発生しやすくなってしまいます。
ですので、庭木が屋根の近くにあるお家では雨漏りを防ぐためにも定期的に屋根や雨樋の清掃をしてあげなくてはいけません。
今回の場所は入り組んだ場所だったので、雨漏り調査を行わなければ見つからなかった可能性が高いです。
また、谷板金には穴が空いてしまっている箇所もあり、谷板金付近の瓦をめくってみると瓦の下にある土が前日の雨で湿っている箇所もありました。
谷板金は劣化はしにくいのですが、築３０年を越えるお宅で一度も工事をしていないと錆びて穴が空いてしまう事もあります。
特にこのお宅では、最初の写真を見ると、外壁が錆びてしまっているのが分かると思います。
金属性の素材は、元々錆びに強い材質の物を使っていたとしても、錆びているものに触れていると錆びが移ってしまいます。（この現象を貰い錆びといい、外壁材にトタンを使用しているお宅では、トタンは錆びていなくてもトタンを固定するビスが錆びてしまい、そこから貰い錆びしているケースをよく見かけます。）
この貰い錆びという現象は直接触れていなくても発生し、今回だと、錆びた外壁を伝った雨水が、谷板金に流れて貰い錆びしてしまい穴が空いてしまったのだと考えられます。
この現象は他のお宅でも、アンテナの錆びから谷板金や庇、金属性の屋根材を錆びさせてしまうケースとしてよく見られます。
こういった状況にいち早く対応するためにも、毎年の定期点検調査（雨漏り調査）は必要になってきます。
もしお家をまだ３０年以上使いたいという事でしたら少し話は違うのですが、このお宅ではお家にあまり費用をかけたくないとの事でした。その場合、雨漏りの修理は消去法になる為、できる限り費用がかからず可能性の高い順番に修理を行なっていきます。
今回のケースは可能性が一番高い谷板金付近の修理を行う予定をしています。
谷板金は実は雨漏りの原因箇所をランク付けすると上位に入ってきます。谷樋のある屋根で雨漏りが発生した場合、谷樋からの浸水を疑います。屋根本体の劣化よりが原因となる雨漏りよりも実際には谷板金からの雨漏り方が多いんです。
谷樋からの雨漏りの原因としては主に、経年劣化、オーバーフローです。
いずれにしても、屋根本体だけではなく板金部分も継続しての雨漏り調査・定期点検調査、メンテナンスを行っていくことが大切です。
ハウスメンテナンスでは、無料で定期点検調査・雨漏り調査を行っていますので、少しでも気になることがあるお家、定期点検調査を行ってないお家の方はお気軽にお問い合わせください。
同じ工事を行った施工事例
施工事例
一宮市のお宅にて屋根の棟組替え工事を行いました
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
漆喰詰め直し
その他の工事
足場
使用素材
樹脂垂木 シルガード パッキン付きビス コーキング
- 築年数
- 10数年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約33.5万
施工事例
一宮市にて火災保険で雨樋と屋根の修繕を行いました。
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
雨樋交換
部分塗装
その他の工事
足場
火災保険
使用素材
Panasonic PC50
- 築年数
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約90万
施工事例
一宮市のお宅にて台風で被害が出た屋根の修理を行いました
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
棟瓦取り直し
外壁塗装
その他塗装
足場
火災保険
使用素材
棟金具 シルガード シリコン パッキン付きビス 樹脂垂木
- 築年数
- 10数年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約52万
同じ地域の施工事例
施工事例
一宮市のお宅にて屋根の棟組替え工事を行いました
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
漆喰詰め直し
その他の工事
足場
使用素材
樹脂垂木 シルガード パッキン付きビス コーキング
- 築年数
- 10数年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約33.5万
施工事例
一宮市にて火災保険で雨樋と屋根の修繕を行いました。
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
雨樋交換
部分塗装
その他の工事
足場
火災保険
使用素材
Panasonic PC50
- 築年数
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約90万
施工事例
一宮市今伊勢町にて外壁の塗替え工事を行いました
工事内容
雨樋交換
外壁塗装
部分塗装
その他塗装
その他の工事
足場
使用素材
ガイソータフネスシリコン
- 築年数
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約100万
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
今回は稲沢市での漆喰の屋根リフォームの様子を紹介します。今回のお家は台風の被災を気にされており、屋根の工事をしたいとの事でお伺いしました。
今回は稲沢市で施工した、洋屋根の屋根補修工事の様子を紹介します。洋屋根は、おしゃれなお家によく似あう屋根ですが、それに合わせて特殊な構造をしている事もあります。今回のお家では屋根材として洋瓦を使用しており、部分的にトタン部分や、屋根の継ぎ目...........
今回は、一宮市の皆様へ、屋根リフォームについてのご案内をします。一口に屋根リフォームと言っても、屋根リフォームには様々な種類があります。漆喰の屋根リフォームや葺き替えの屋根リフォームなど、そんなタイミングで行えばよいのでしょうか。
9時～18時まで受付中!!
0120-966-902
