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春日井市のK様宅にて外壁塗装の為の現地調査を実施しました


春日井市のK様宅は6年程前からの顧客様です。
築年数は約25年で、前回塗装から12年程経過していました。
今回定期点検でお伺いした所、外壁の劣化を気にされており、ご提案させていただきました。


施主様が外壁の劣化に気づかれたきっかけは、
やはり、チョーキング(外壁を触った際に手に白い粉の様な物がつくこと)がしだした事でした。

始めは何気なく外壁を触ったらしいのですが、思いのほか手に白く粉がついた事からだそうです。
実際に家の周りを調査してみると、陽当りの善し悪しに関係なく全体的にチョーキングが酷く発生していました
チョ―キングがある外壁
次に調査した結果、外壁の目地(壁材と壁材をつないでいるコーキング材)のひび割れが目立っていました。
コーキングのひび割れ
コーキングに関しては窓、サッシ廻りを中心に劣化が目立ちました。

コーキングは長い年数、日光にさらされていると、
元々樹脂製で柔らかかったものでもだんだん固くなっていき、最後にひび割れてしまいます
コーキング割れ
コーキングの割れ
コーキングひび割れると、そこから水が入り、壁材がより劣化しやすい状態になります。
今回はまだ水が廻る所まではいっていませんでしたが、施主様も一緒に原状を見て驚かれていました。


その他にも調べてみると前回の塗装が剥がれていたり、外壁本体にひび割れがあったりと、かなり劣化が進んでいました。
塗膜が剥がれた外壁
外壁塗装
チョーキングしだした時点黄色信号が付きます。

ひび割れがしだした時にはもう赤信号です。

赤信号に気づけないと外壁の状態が更に悪くなり、
「いざ塗装をしたい」と思った時には手遅れ
外壁の張替え(サイディング工事)しかできなくなったりします。

ですので、玄関廻りや1階部分など皆様の目で見える場所等で確認してみて下さい。
また春日井市K様宅の現場の進行状況を随時お伝えしていきたいと思います。

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外壁塗装
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足場
使用素材
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